Eine unabhängige bautechnische Beratung  kann für eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) wertvoll sein, um mangelnde Instandhaltung oder Wertminderungen zu identifizieren, zu analysieren und lösungsorientierte Empfehlungen zu geben.

Ein Handwerker ist in der Regel darauf ausgerichtet, durch die Erbringung von handwerklichen Dienstleistungen Geld zu verdienen. Sein Hauptaugenmerk liegt auf der Ausführung von Reparaturen, Renovierungen oder anderen baubezogenen Tätigkeiten. Es ist im Interesse des Handwerkers, seine Dienstleistungen zu verkaufen und somit Einnahmen zu generieren.

Ein Sachverständiger hingegen hat eine neutralere Position und ist darauf spezialisiert, objektive Bewertungen, Analysen oder Gutachten zu erstellen. Ein Sachverständiger ist in der Regel unabhängig und hat keine finanziellen Interessen an den erforderlichen Sanierungsarbeiten. Der Schwerpunkt liegt darauf, sachliche und genaue Informationen bereitzustellen, um die bestmögliche Lösung für ein gegebenes Problem zu finden.

Es ist wichtig zu betonen, dass beide Rollen, Handwerker und Sachverständiger, entscheidende Beiträge leisten können. Ein effektiver Weg besteht darin, die Dienstleistungen eines Handwerkers für die Durchführung von Reparaturen zu nutzen, während ein neutraler Sachverständiger eingebunden wird, um unabhängige Beurteilungen und Empfehlungen abzugeben. Diese Kombination kann dazu beitragen, sicherzustellen, dass die Arbeiten sachgerecht durchgeführt werden und die besten Entscheidungen im Interesse aller getroffen werden.